Fa. Fernblick Immobilienhandel GesmbH
Ausstattungsliste
Objekt: 1100 Wien, Leebgasse 48

Projektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnungen befinden sich im 4. und 5. Stock des Hauses

Konstruktion:

Tragkonstruktion:

Stahlbetonverbunddecke lt. Statik.

Stahlrahmenkonstruktion inkl. Gaupen

Tramdecken

Außenwände und Galerie Holzriegelwand

Feuermauer im Ziegelmauerwerk

Innenausbau:

Wohnungstrennwände und Zwischenwände aus Gipskarton lt. Herstellerrichtlinien.

In Nassräumen geeignete Feuchtraumplatten bei bestehenden Gibelmauerwerk und

Trempelmauerwerk Vorsatzschale aus Gipskarton mit Wärmedämmung

(lt. Schall- und Wärmeschutzgutachten)

Dachaufbau:

Hinterlüftetes Kaltdach mit Ziegel

Gaupen Blecheindeckung (Verzinkt/Beschichtet)

Terrassen und Rinnen Zink

zusätzliche Konstruktion 5/8 als Sparrendämmung

Innenverkleidung Gipskarton, Dämmung lt. Schall- und Wärmeschutzgutachten

Installationsebene herstellen

VARIANTE 1

Durchgehende Hydrdiode WÜTOP Dampfbremse

DB 10 Dampfbremse mit allen überlappenden Bauwerkanschlüssen

VARIANTE 2

OSB-Platten 18mm als Dampfbremse

Estrich:

Schwimmender Zementestrich auf 35/30 mm

Trittschalldämmplatten

Terrassen:

Aufbau lt. Schall- und Wärmeschutzgutachten

Waschbetonplatten

mögliche Varianten: Warmdach, Umkehrdach

Terrassentüren und Fenster

Aus Kunststoffprofilen PVH hart außen und innen weiß

Terrassentüren in Dreh- Kipp Ausführung

Fenster ebenfalls in Dreh- Kipp Ausführung

Isolierverglast mit einem U-Wert 1,0W/M2K Gesamtkonstruktion

Fenster und Türbeschläge verdeckt liegend

Innenfensterbänke Werzalit weiß

Außenfensterbänke Weiß beschichtet wie bereits im Altbestand vorhanden

Fenster und Türgriffe Type MACO 125 mm weiß

Dachflächenfenster:

Roto Type Designo R8

Wohnungseingangstüren

Klimaklasse 3, Oberfläche weiß matt

Schalldämmung 36dB Sicherheitstüre 16 Stk. Verriegelung

Sicherheitsbeschlag

Innentüren:

Solido Fertigtürblätter Klimaklasse 1 mit Röhrenspanneinlage Schallschutz mindestens 28 dB

Oberfläche weiß matt

Beschlag Drückergarnitur Type Wien poliert für Bundbart.

Zargen:

Stahlzargen weiß Seidenmatt lackiert

Parkettböden:

Wohn- und Schlafräume

in Klebeparkett Eiche Standard mit Sockelleisten

Verfliesungen:

Bad: Bodenfliesen 60/30 cm creme, grau oder braun

Fliesenpreis € 26,90,- per m2

Wandfliesen 60/30 cm weiß gerade verlegt mit einer

Horizontalen Bordüre 2 cm Farbe nach Wahl

Verfliesungshöhe auf Türstockoberkante

Fliesenpreis € 26,90 per m2

WC: Bodenfliesen 60/30 cm creme, grau oder braun

Fliesenpreis € 26,90 per m2

Wandfliesen 60/30 cm weiß gerade verlegt mit einer

Horizontalen Bordüre 2 cm Farbe nach Wahl

Verfliesungshöhe auf Türstockoberkante

Fliesenpreis € 26,90 per m2

Küche: Wandfliesen 60/30 cm weiß im Bereich Küchenzeile

Fliesenpreis € 26,90 per m2

Vorraum:

Bodenfliesen60/30 cm creme, braun oder grau

Fliesenpreis € 26,90 per m2

Sämtliche Feuchtigkeitsisolierungen in den Nassräumen mit 15 cm Wandhochzug
im Badewannenbereich und im Duschbereich gesamte Wände Isolierverfugung Wand weiß, Boden Manhatten elastische Verfugung in Wandecken, Fugen zwischen Boden und Wandfliesen sowie an allen Anschlüssen zu Badewanne etc.

Terrassengeländer:

Verzinktes Stabgeländer

Maler- und Anstreicherarbeiten:

Alle Wände und Decken werden mit Innendispersion weiß gefabelt

Heizung:

Brennwertgerät Saunier Duval

Uhrenthermostat mit Wochenprogramm

Fußbodenheizung

Kalt und Warmwasser

Lüftungsanlage:

Mechanische Entlüftung für die WC´s mit elektrischem

Unterputzlüfter geschaltet über den Lichtschalter

Sanitärinstallationen und Ausstattung:

Auf Terrassen wird je ein Wasseranschluß mit Auslaufhahn

mit Entleerungsmöglichkeit vorgesehen.

Im Badezimmer Waschmaschinenanschluß mit Unterputzsiphon

Küche: Warm- und Kaltwasseranschluß samt Ablauf

gerichtet für den Anschluss eines Geschirrspülers und

Abwasche

Bei der Kücheninstallation ist unter den Abwaschen ein

Elektro-Untertischspeicher zu montieren, der vom Auftraggeber beizustellen ist.

Einrichtungsgegenstände fehlen

Elektroinstallationen

Wohnungsinstallation

Elektromaterial Berker Modul S1

1.) UP-Wohnungsverteiler mit weißer Türe

1 Stück FI-Schutzschalter

5-6 Stück LS-Automaten (je nach Wohnungsgröße)

2.) Ein Stromkreis für E-Herd (LS 16A 3-polig

Ein Stromkreis für Geschirrspüler (LS 16A 1+N)

Ein Stromkreis für Waschmaschine (LS 16A 1+N)

3.) 2-3 Stromkreise für Beleuchtung und Schukosteckdosen (LS 13A 1+N)

4.) Vorräume

1 Stück Lichtauslass über Wechselschalter

1 Anschluss für Sprechanlage

1 Stück Leerverrohrung für Telefon

6.) WC:

1 Stück Lichtauslass über Ausschalter

1 Stück Anschluss für Ventilator über Lichtschalter

7.) Wohnraum

3 Stück Lichtauslaß über Kreuzschalter

6 Stück Schukosteckdosen

1 Stück Ausschalter für Terrassenlicht

1 Stück Leerverrohrung für Telefon

1 Stück Leerverrohrung für TV

1 Stück Anschluss für Raumthermostat

8.) Küche

1 Stück Lichtauslaß über Wechselschalter

1 Stück Wandlichtauslaß

je 1 Stück Anschluss für E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug,

Kühlkombination

4 Stück Schukosteckdosen

9.) Bad:

1 Stück Feuchtraum-Steckdose mit Klappdeckel

1 Stück Schukosteckdose für Waschmaschine

1 Stück Deckenauslaß

1 Stück Wandauslaß

1 Stück Ausschalter für Terrassenlicht

10.) Zimmer:

1 Stück Lichtauslaß über Wechselschalter

4 Stück Schukosteckdosen

1 Stück Leerverrohrung für TV

11.) Terrasse:

2 Stück Wandlichtauslässe

1 Stück Schukosteckdose Feuchtraum